厦门
热门城市
北京22上海广州深圳天津重庆成都武汉杭州南京郑州合肥长沙福州济南长春哈尔滨沈阳石家庄西安兰州贵阳昆明全部
按城市选择按直辖市选择
ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
搜索 咨询

珠海市房产纠纷律师

按区域找律师:

热门回复

您遇到的法律问题都可以得到解答
发布提问
云律网法律顾问

  依据《民法典》577、585 条:

  1、主张逾期违约金:合同有约定按约定;约定过低可起诉调高至同地段租房租... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  必须业主书面确认才可顺延:

  1、业主自行要求设计变更、增项;

  2、业主材料未按时到... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  1、固定证据:材料进场拍照、录像、订单、聊天记录;

  2、法定维权方案三选一(《民法典》582):

...
云律网法律顾问的回复
云律网法律顾问

  1、防水工程(卫生间、厨房、阳台、外墙):最低 5 年(强制底线,合同写 3 年无效);

  2、水电管线、设... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  1、书面催告留存送达记录;

  2、自行找第三方维修,保留维修发票、视频,起诉要求装修公司全额报销维修费 + ... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  1、追究逾期办证违约金;

  2、超过约定期限满 1 年,因开发商原因无法办理不动产登记,购房者可起诉解除合同... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  1、轻微空鼓、墙面裂缝、小渗漏等一般质量问题:不能拒收,开发商承担维修 + 逾期违约金;

  2、主体结构质量... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

《竣工验收备案表》是法定交房唯一硬性标准,无备案表房屋不具备交付条件,购房者有权拒绝收房,逾期责任全部由开发商承担,不用缴纳物业费、取... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  1、主张逾期交房违约金:合同有约定按约定;约定过低可起诉法院调高至实际租房损失;无约定参照同地段租金标准计算;

云律网法律顾问的回复
云律网法律顾问

不能。公摊比例、计算标准写在购房合同附件,交房实测公摊超出合同约定范围,购房者可主张差价补偿,误差过大有权退房。

云律网法律顾问的回复
云律网法律顾问

  1、面积误差绝对值≤3%:多退少补,按合同单价结算;

  2、面积误差绝对值>3%:购房者两种选择... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  口头承诺无法律效力,一切以书面商品房买卖合同为准。

  维权要点:留存宣传海报、沙盘视频、销售录音、宣传单页,... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

可以。法律强制规定:未取得《商品房预售许可证》不得销售、收取定金房款,认购 / 预售行为无效,开发商必须一次性退还全部款项,拒绝退还可... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  1、定金(担保性质)

  适用定金罚则:买方违约定金没收;卖方违约双倍返还;上限不超过总房款 20%,超出部分... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  申请法律援助,可以到当地的法律援助中心申请,但要符合一定的条件。如果不符合条件,可以委托,到法院提起诉讼,维护你的合法权益。 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  一般的司法鉴定收费在1000元左右。司法鉴定由省、直辖市、自治区发改委和司法厅规定指导价,司法鉴定所在规定的价格基础上上下浮动不超... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第39条规定,消费者与经营者发生争议的时候,可以通过下列途径解决:

  ... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  个人觉得装修纠纷报警不是最好的办法,

  首先找行业协会部门,他们来调节,因为关于纠纷这块,每个行业协会或者行... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  装修合同纠纷时效是3年,诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期... 云律网法律顾问的回复

云律网法律顾问

  1、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的费用都归买方支付。

  2... 云律网法律顾问的回复

2026年故意毁坏财物罪判刑标准最新规定故意毁坏财物罪的判刑以《刑法》第275条为核心,分数额较大 严重情节、数额巨大 特别严重情节两档量刑,全国统一立案起点为5000元。一、法律依据(现行有效)《刑法》第二百七十五条:故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。二、立案追诉标准(全国统一)满足以下

刑事纠纷2026-08-04

故意毁坏财物罪减刑标准最新2026年故意毁坏财物罪减刑适用《刑法》第七十八条与最高法2024年5月新规,核心是“确有悔改表现”或立功 重大立功,且财产性判项履行情况为关键考量;有期徒刑实际服刑不得少于原判刑期二分之一,无期徒刑不少于十三年。一、核心减刑条件与标准1、实质条件可以减刑:认真遵守监规、接受教育改造,确有悔改表现(认罪悔罪、遵守监规、积极参加教育与劳动);或有立功表现(如阻止犯罪、检举犯

刑事纠纷2026-08-04

法律智慧 数据先行

法律法规 查看更多 >

法律条文 行政法规 司法解释 地方条例 法律释义 部门规章

法律大数据 查看更多 >

  • 广西壮族自治区专职消防队管理办法2026全文
    广西壮族自治区专职消防队管理办法2026全文

    广西壮族自治区专职消防队管理办法2026全文(2016年4月5日广西壮族自治区人民政府令第111号发布2025年1月10日广西壮族自治区人民政府令第150号修正)第一章总则第一条为了规范专职消防队建设和管理,提高专职消防队防火、灭火和应急救援能力,根据《中华人民共和国消防法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国消防法〉办法》等法律法规,结合本自治区实际,制定本办法。第二条本自治区行政区域内专职消

  • 广西壮族自治区预算执行情况审计监督办法2026全文
    广西壮族自治区预算执行情况审计监督办法2026全文

    广西壮族自治区预算执行情况审计监督办法2026全文(2011年10月12日广西壮族自治区人民政府令第69号发布2025年1月10日广西壮族自治区人民政府令第150号修正)第一条为了做好预算执行情况和其他财政收支的审计监督工作,根据《中华人民共和国审计法》及其实施条例,结合本自治区实际,制定本办法。第二条各级审计机关分别在自治区主席、市长、县长、区长和上一级审计机关的领导下,对本级预算执行情况、决算

  • 广西壮族自治区电力设施保护办法2026全文
    广西壮族自治区电力设施保护办法2026全文

    广西壮族自治区电力设施保护办法2026全文(2011年12月5日广西壮族自治区人民政府令第71号发布2025年1月10日广西壮族自治区人民政府令第150号修正)第一章总则第一条为了保护电力设施,保障电力建设、生产、供应和使用的顺利进行,维护公共安全,根据《中华人民共和国电力法》和国务院《电力设施保护条例》等法律法规,结合本自治区实际,制定本办法。第二条本自治区行政区域内国有和非国有的已建或者在建的

  • 湖北省预防未成年人犯罪条例2026全文
    湖北省预防未成年人犯罪条例2026全文

    湖北省预防未成年人犯罪条例2026全文(2016年12月1日湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过2026年5月28日湖北省第十四届人民代表大会常务委员会第二十四次会议修订)目录第一章总则第二章预防支持体系第三章预防犯罪的教育第四章对不良行为的干预第五章对严重不良行为的矫治第六章对重新犯罪的预防第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了保障未成年人身心健康,培养未成年人良好品行,

  • 湖北省水路交通条例2026全文
    湖北省水路交通条例2026全文

    湖北省水路交通条例2026全文(2012年12月3日湖北省第十一届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过根据2015年9月23日湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第十七次会议《关于集中修改、废止部分省本级地方性法规的决定》第一次修正根据2016年12月1日湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第二十五次会议《关于集中修改、废止部分省本级地方性法规的决定》第二次修正根据2021年9月29日湖北省第