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两个人因为起争执打架,一方重伤住院,另一方当场被抓,已经关在看守所一个月了,家属也不知道什么情况;取保候审怎么办理?情况有多严重?会坐牢吗?家属可以去看守所探望吗?

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  1、追究逾期办证违约金;

  2、超过约定期限满 1 年,因开发商原因无法办理不动产登记,购房者可起诉解除合同... 金律法律顾问的回复

金律法律顾问

  1、轻微空鼓、墙面裂缝、小渗漏等一般质量问题:不能拒收,开发商承担维修 + 逾期违约金;

  2、主体结构质量... 金律法律顾问的回复

金律法律顾问

《竣工验收备案表》是法定交房唯一硬性标准,无备案表房屋不具备交付条件,购房者有权拒绝收房,逾期责任全部由开发商承担,不用缴纳物业费、取... 金律法律顾问的回复

金律法律顾问

  1、主张逾期交房违约金:合同有约定按约定;约定过低可起诉法院调高至实际租房损失;无约定参照同地段租金标准计算;

金律法律顾问的回复
金律法律顾问

不能。公摊比例、计算标准写在购房合同附件,交房实测公摊超出合同约定范围,购房者可主张差价补偿,误差过大有权退房。

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  1、面积误差绝对值≤3%:多退少补,按合同单价结算;

  2、面积误差绝对值>3%:购房者两种选择... 金律法律顾问的回复

金律法律顾问

  口头承诺无法律效力,一切以书面商品房买卖合同为准。

  维权要点:留存宣传海报、沙盘视频、销售录音、宣传单页,... 金律法律顾问的回复

金律法律顾问

可以。法律强制规定:未取得《商品房预售许可证》不得销售、收取定金房款,认购 / 预售行为无效,开发商必须一次性退还全部款项,拒绝退还可... 金律法律顾问的回复

金律法律顾问

  1、定金(担保性质)

  适用定金罚则:买方违约定金没收;卖方违约双倍返还;上限不超过总房款 20%,超出部分... 金律法律顾问的回复

2026年商品房买卖流程及注意事项最新分新房(期房 现房)、二手房(存量房)两套独立流程,区分刚需高频风险、法律强制规则、资金安全底线。新房(开发商一手商品房)完整流程一、前期准备(签约前必做)1、核验购房资格限购城市提前在政务APP做资格预审:户籍、社保 个税、家庭房产套数;资格不达标会导致合同无法备案、定金损失。2、核查楼盘五证(缺一不可,无预售证卖房合同无效)国有土地使用权证、建设用地规划许

2026-07-17

商品房房产证办理流程及费用标准2026年一、前置关键前提(办证基础)开发商必须先完成初始登记(大证),这是业主分户办证的必要条件;法律规定交房后90日内开发商应完成初始登记,逾期可起诉开发商赔付违约金。新房分两种办证方式:开发商代办、业主自行办理(单方申请),现在多数城市支持业主不用等开发商统一批量,自己单独办证,速度更快。二、方式一:业主自行办理(推荐,无代办费、周期短)完整流程1、确认开发商已

2026-07-17

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    新疆维吾尔自治区铁路安全条例2026全文(2025年10月15日新疆维吾尔自治区第十四届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过)目录第一章总则第二章护路联防第三章线路安全第四章建设和运营安全第五章协同保障第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了全面推进平安铁路建设,保障铁路安全和畅通,预防安全事故发生,保护人身安全和财产安全,根据《中华人民共和国铁路法》、国务院《铁路安全管理条例》等有关法律

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