1、面积误差绝对值≤3%:多退少补,按合同单价结算;
2、面积误差绝对值>3%:购房者两种选择
① 要求退房:开发商全额返还已付房款 + 利息;
② 继续持有:3%以内部分补差价,超出3%的面积开发商免费赠送,不用补钱;若实测面积缩水超 3%,超出部分开发商双倍返还房款。