租赁合同最长20 年;签订几十年 “以租代售” 协议，本质规避法律，超出 20 年部分无效，极易被认定为变... 云律法律顾问的回复

　　同时满足全部条件：

　　1、买卖双方均为本村集体经济组织成员;

　　2、买方名下没有宅基地... 云律法律顾问的回复

　　无效。国家明令禁止城镇居民购买农村宅基地、农房。

　　风险：日后卖方反悔起诉，法院认定合同无效;双方互相返还：... 云律法律顾问的回复

　　宅基地使用权不能单独继承;地上房屋属于遗产，可以继承(房地一体)。

　　1、城镇户籍子女有权继承父母农村房屋;... 云律法律顾问的回复

　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省规定标准。

　　1、出卖、出租、赠与住宅后，再次申请宅基地，不... 云律法律顾问的回复

　1、重新安排宅基地建房：适合城郊有空闲地块，政府划新宅基地 + 补偿房屋重建费用;

　　2、安置房集中安置：按人... 云律法律顾问的回复

　不合法。《农村集体经济组织法》明确：不因婚嫁剥夺集体成员资格;只要未在夫家享受宅基地、拆迁安置，原村必须同等分配安置房、土地补偿;村... 云律法律顾问的回复

　　符合集体经济组织成员身份即可享受完整安置：

　　1、本村户籍、分有承包地、享有宅基地的村民;

　　1、土地补偿：宅基地区位补偿价、集体土地土地补偿费;

　　2、房屋补偿：重置成新价(砖混、砖木、简易房按结构定... 云律法律顾问的回复

　不能。合法强制拆除唯一流程：

　　1、双方协商不成，政府作出《征收补偿决定》;

　　2、被征... 云律法律顾问的回复