无特殊约定，按不动产权证记载的建筑面积收取(含公摊)，前期物业合同一般都会写明。

　　不建议直接拒交。

　　轻微服务瑕疵：法院一般不支持全部免缴;

　　长期、大面积不履行合同，... 云律法律顾问的回复

不可以。房屋质量属于业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷;物业费属于物业服务合同，是两层法律关系。应当找开发商维修、索赔，不能对抗物业... 云律法律顾问的回复

　　国家无全国统一强制打折。

　　部分省市立法规定：收房后连续空置满 6 个月，书面报备物业，可按 70%/60%... 云律法律顾问的回复

不需要。物业费自房屋交付(收房拿钥匙)次月起由业主承担;未交房物业费由开发商承担。开发商通知交房，业主无正当理由拒不收房，自交房通知送... 云律法律顾问的回复

　　依据《民法典》577、585 条：

　　1、主张逾期违约金：合同有约定按约定;约定过低可起诉调高至同地段租房租... 云律法律顾问的回复

　　必须业主书面确认才可顺延：

　　1、业主自行要求设计变更、增项;

　　2、业主材料未按时到... 云律法律顾问的回复

　　1、固定证据：材料进场拍照、录像、订单、聊天记录;

　　2、法定维权方案三选一(《民法典》582)：

　　1、防水工程(卫生间、厨房、阳台、外墙)：最低 5 年(强制底线，合同写 3 年无效);

　　2、水电管线、设... 云律法律顾问的回复

　　1、书面催告留存送达记录;

　　2、自行找第三方维修，保留维修发票、视频，起诉要求装修公司全额报销维修费 + ... 云律法律顾问的回复