正常居住自然损耗，无权扣押金;仅以下情形可据实抵扣：

　　1、租客拖欠房租、水电、物业、燃气等欠费;

不能。固定租期内，租金按合同约定执行，无双方书面同意，房东无权私自涨价;

仅不定期租赁，房东解除重签时可重新约定租... 云律法律顾问的回复

该格式条款无效。法律强制房东承担房屋主体、自然老化维修义务，不能通过合同完全免除自身法定责任。

　　无效(最高法租赁解释第 2 条)。未取得建设工程规划许可证的房屋，租赁合同自始无效;

　　已实际入住：仍需支付... 云律法律顾问的回复

　1、租期6 个月以上，法律要求书面合同;没书面、无法确定固定租期 → 不定期租赁;

　2、不定期租赁：... 云律法律顾问的回复

《民法典》705 条，租赁期限最长 20 年;超过 20 年的部分直接无效，满 20 年后可重新签订续租合同。

　　算。《民法典》469 条，合同形式包含书面、口头、电子数据(微信、短信、录音、邮件)。

　　1、只要能确定双方... 云律法律顾问的回复

　风险极大。空白签字视为授权对方填写，法院一般认定有效;

　补救：留存签字前空白合同照片、聊天记录、录音，起诉主张... 云律法律顾问的回复

　　可撤销情形(1 年内起诉撤销，过期只能按有效合同履行)：

　　1、重大误解(看错价格、标的、期限);

　《民法典》153、154 条，满足其一自始无效：

　　1、违反法律、行政法规强制性效力规定(如买卖毒品、违建转让... 云律法律顾问的回复