转为不定期物业服务合同，业主依旧要交物业费;业主大会可随时决定解聘，提前 60 日书面通知物业即可。

　　有效。开发商依法签订的前期物业服务合同，对全体业主具备法律约束力，不以业主个人签字为前提。

　　可以，案由：物业服务合同纠纷，向小区所在地基层法院起诉。

　　可诉求：①退还违规收取费用;②判令物业按合同履行... 云律法律顾问的回复

　　普通民事诉讼3 年。物业必须举证 3 年内向你有效催缴(短信、书面邮寄、微信送达);仅小区张贴公告一般不算有效送达。超过 3 年且... 云律法律顾问的回复

　　法院可以缺席判决，大概率支持物业诉求：判你全额支付物业费 + 违约金 + 诉讼费;判决生效后物业可申请强制执行，冻结银行卡。一定要... 云律法律顾问的回复

　　明确违法。《民法典》944 条禁止以停水停电、限制门禁电梯方式催收物业费。

　　处理：保留录音、照片证据，向住... 云律法律顾问的回复

　　扣除合理成本后，归全体业主共有。物业应当定期公示收支;物业无权私自挪用。业主可要求公布账目，拒不公示向住建局投诉，也可起诉要求返还... 云律法律顾问的回复

　　违法。业主有权索要增值税普通发票;收据不能替代发票。

　　维权：留存缴费记录 + 索要发票被拒记录，拨打123... 云律法律顾问的回复

　　1. 没有法律依据的 “装修管理费” 属于乱收费;

　　2. 公摊水电费可以据实分摊，... 云律法律顾问的回复

　　不可以。上调物业费，必须经业主大会表决通过，完成公示备案。物业私自涨价，业主有权拒绝缴纳涨价部分。前期物业超出政府指导价收费属于价... 云律法律顾问的回复