属于禁止性虚假宣传!条例明确:特许人不得对收益进行误导性宣传。
取证要点:短视频、宣传册、微信聊天、招商 PPT、直播间录屏,完整保存宣传证据;以此为由起诉,可主张解除合同、退款,符合条件可主张赔偿装修、租金损失。