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云律法律顾问

  不能一概而论。

  轻微瑕疵:业主无权拒付全部款项,可以要求维修、适当扣减对应维修费用;

... 云律法律顾问的回复

云律法律顾问

  有约定违约金标准,按合同执行;约定过高,对方可请求法院调低。

  未约定违约金:业主可举证实际损失(租金损失、... 云律法律顾问的回复

云律法律顾问

  家装合同未经业主同意,承包人不得将主要施工工作转包第三方;业主有权解除合同,并主张违约赔偿。

  工装大规模转... 云律法律顾问的回复

云律法律顾问

  有效,但维权难度极大。

  《民法典》允许口头合同;但发生纠纷时,需要证据证明总价、工期、材料标准、增项范围。... 云律法律顾问的回复

云律法律顾问

  1、普通家装(不拆承重墙、不动主体结构)

  司法主流观点:不强制要求施工资质,双方达成的装修协议(书面 / ... 云律法律顾问的回复

云律法律顾问

 专属管辖!由工程项目所在地人民法院管辖,不能随意约定到其他地区法院;仲裁约定有效除外。

云律法律顾问的回复
云律法律顾问

  普通时效3 年;

  起算点:应付工程款之日。持续催款、对方支付部分款项、出具对账协议可以中断时效,重新起算 ... 云律法律顾问的回复

云律法律顾问

  劳务分包:只包人工、小型机具,不包含主材、主体结构,具备劳务资质有效;

  违法分包:分包土建主体工程、包工包... 云律法律顾问的回复

云律法律顾问

  1、可以直接起诉转包人、违法分包人;

  2、可以一并起诉发包人;发包人只在欠付工程款范围内承担责任;

...
云律法律顾问的回复
云律法律顾问

  1、施工合同无效;出借资质企业收取的管理费法院可不予保护;

  2、对外欠付材料款、工人工资,挂靠方与被挂靠企... 云律法律顾问的回复

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