楼上漏水，谁来赔钱?维权流程详解先分清：谁赔钱1、楼上业主(最常见)：楼上自家防水层、室内水管、装修破坏、忘关水——楼上业主赔;房子出租的，房东(业主)是第一责任人，租客有过错房东赔完可以再找租客追偿。《民法典》1165、288、296条2、物业赔：公共主排水管、外墙、公共管道老化，物业未尽维护检修义务3、开发商赔：新房还在质保期，属于房屋本身质量、防水施工缺陷(防水质保一般5年)分不清原因?起诉
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