公积金贷款利率2024最新消息　　

　　公积金最新政策是中国人民发布的下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　因此，公积金贷款利率2024最新利率是：

　　自2022年10月1日起，1-5年首套个人住房公积金贷款利率为2.6%，6-30年首套个人住房公积金贷款利率为3.1%。

　　1-5年二套个人住房公积金贷款利率为不低于3.025%，6-30年二套个人住房公积金贷款利率为不低于3.575%。

　　公积金贷款利率2024最新利率表

　　本次的公积金利率表，除了有公积金贷款利率2024最新利率，还有往年的利率以及调整明细。

　　可以看到：

　　1、在2014年，调整了一次公积金贷款利率，1-5年贷款利率为3.75%，6-30年贷款利率为4.25%。

　　2、在2015年，调整了三次公积金贷款利率。

　　(1)第一次调整1-5年贷款利率为3.5%，6-30年贷款利率为4.0%。

　　(2)第二次调整1-5年贷款利率为3.25%，6-30年贷款利率为3.75%。

　　(3)第三次调整1-5年贷款利率为3.0%，6-30年贷款利率为3.5%。

　　3、在2022年，调整了一次公积金贷款利率，首套房1-5年贷款利率为2.6%，首套房6-30年贷款利率为3.1%。

　　2022年10月1日的那次公积金贷款利率调整，直到下一次调整前都生效。

　　另外关于公积金贷款首套房以及二套房的认定(官方标准)：

　　(1)职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房政策。

　　(2)职工家庭名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，执行二套房政策。

　　公积金贷款利率是固定的还是浮动的?

　　公积金贷款的利率不是固定的，这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指，不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率”是指，贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。

　　公积金贷款利率会自动调整吗?

　　公积金贷款利率会自动调整，不过需要基准利率出现了变化与到了公积金利率调整日期，比如说如果公积金贷款参考的是人民银行发布的基准利率，只有在基准利率调整以后，客户的公积金贷款利率才会自动调整。如果公积金贷款利率并不是随时都能调整的，哪怕人民银行下调了公积金贷款基准利率，客户还是要等到房贷利率调整日期才行，否则公积金中心就不会调整自己的贷款利率。

　　买房用公积金贷款流程有哪些?

　　1、缴存公积金在购房前，购房者需要在所在单位或个人缴存公积金，按照规定的比例，定期缴存公积金，以确保满足贷款的基本条件。

　　2、了解贷款政策购房者可以通过咨询公积金贷款部门或查阅相关政策文件，了解具体的贷款要求和办理流程。不同地区的政策可能有所不同，购房者需要确定自己符合哪些贷款条件。

　　3、准备申请材料购房者在贷款申请前需要准备相关的证明材料。一般来说，购房者需要提供购房合同、首付款证明、收入证明等材料。购房者应及时了解具体要求，准备齐全的材料，以免影响贷款审批进程。

　　4、提交贷款申请购房者将所有相关材料提交给公积金贷款部门进行审批。贷款部门会对购房者的申请进行审核和评估，包括贷款额度、贷款利率、还款期限等方面的考虑。

　　第五步：贷款审批经过审核和评估后，公积金贷款部门会通知购房者是否批准贷款。如果申请被批准，购房者可以进入下一步手续。

　　6、签订合同购房者与公积金贷款部门签订贷款合同以及其他相关文件。合同中会明确贷款金额、贷款利率、还款期限等具体条款，购房者需仔细阅读并确保自己了解合同内容。

　　7、放款及还款签订合同后，公积金贷款部门会将贷款资金划入购房者指定的账户。购房者按照约定的还款计划进行还款，包括每月还款额和还款期限。购房者需要按时足额还款，以免影响个人信用记录。