西安市农村宅基地征收补偿标准2026年最新政策依据：陕政发〔2024〕4号《陕西省征地区片综合地价》，有效期至2026‑12‑31。宅基地属于集体建设用地，房地分开补偿：宅基地土地补偿+地上房屋补偿+补助奖励+失地社保。区片地价内部分配比例：土地补偿费30%，安置补助费70%;土地补偿款先拨付村集体，农户所得≥70%，村集体留存≤30%。一、宅基地‑土地补偿(区片综合地价，农用地基准，
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