打物业费官司法庭上物业最怕什么?提示：几乎很难完全驳回全部物业费本金;但下面这些情形，法院大概率扣减物业费、直接驳回违约金、物业部分败诉、承担诉讼费，也是谈判调解最大筹码。1、拿不出完整的服务履约证据(物业最大软肋)物业起诉业主，法律要求物业证明自己按合同标准提供了合格服务(谁主张、谁举证)。开庭可以要求物业当庭出示：保洁签到、绿化养护、安保巡逻完整台账电梯、消防设备维保原始记录业主报修工单、处置
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