新房未入住物业费收费标准2026新规定国家法律(民法典944条)没有全国统一强制打折，不得单纯以未入住拒交物业费。是否打折、打几折，分地方立法强制规定、无强制规定(看合同+协商)两大类。起算节点：未交房→开发商出钱;已收房拿钥匙，从交付次月起计物业费;无正当理由拒不收房，从开发商交房通知起算物业费。一、有省级 地市强制空置折扣(满足条件物业必须执行)通用前提：已收房，连续空置满6个月，业
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