商品房产权70年到期怎么办?一、先分清核心概念(90%人存在误区)1、70年限制的是土地使用权，房屋所有权永久归你土地归国家，开发商缴纳出让金取得70年住宅建设用地使用权;钢筋水泥的房屋是私人永久财产，只要建筑安全、不被征收拆除，永远属于业主，可自住、出租、买卖、继承，不存在“到期房子充公”。2、70年起算节点：开发商拿地当日，不是交房、办证当天例：2010年开发商拿地，2025年交房，到手仅剩5
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