商品房逾期交房违约金赔偿标准最新2026年一、核心法律依据1、《民法典》第577、585条：违约赔偿、违约金可调高 调低2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)第12、13条第12条：违约金超过实际损失130%认定过高，可下调;低于损失可上调至实际损失第13条：合同无约定违约金，按同地段同类房屋租金计算法定损失3、《民法典合同编通则解释》第
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