2026年小产权房抵押贷款最新规定一、核心法定底线(全国统一，无地方特例放宽)1 法律依据1、《民法典》第209、395、399条不动产抵押权必须在不动产登记中心登记才生效;宅基地使用权、产权不明 有争议房产禁止抵押。2、《土地管理法》第62、63条宅基地房屋仅限本村村民内部使用，不得对外抵押;集体经营性建设用地房屋抵押需完整国有化登记、村民大会三分之二表决，市面上普通城郊小产权楼盘完全不满足条件
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