2026年办公场所租赁合同违约赔偿标准一、通用法律底层规则1 适用法条《民法典》第577、584、585条;《城镇房屋租赁合同司法解释》;《民法典合同编通则解释》第65条1、约定违约金优先，损失填平为原则;2、违约金>实际损失130%，违约方可请求法院调低;低于损失可申请调高;3、赔偿=直接损失+可预见可得利益，守约方必须主动止损，扩大损失自行承担;4、押金≠违约金，只能抵扣欠费、损失，剩余
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