拆迁安置房买卖最新规定标准2026年一、上位法律依据(全国统一，所有城市必须遵守)1、《民法典》区分原则合同效力≠物权过户：私下签订安置房买卖协议，只要自愿、无违法情形，合同有效、受法律保护;但能否过户看产权、限售、土地性质，不能过户不代表合同作废。2、《城市房地产管理法》第38条未取得不动产权证不能办理官方过户(管理性规定，不导致买卖合同无效)。3、《土地管理法》集体宅基地安置房仅限本村村
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